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  • 江苏金东台公司发包土地2020年市场租金价值评估结果的公示

    发布时间:2019-09-29

    一、批准文件

    《省沿海开发集团国有资产评估管理办法》苏海开发〔2017〕106号

    二、评估机构

    名称:江苏苏信房地产评估咨询有限公司

    证书编号:A201132007

    土地估价师:姓名      证书编号

                 曹春莉    2004320329

                 杨粉花    2013320007

    三、评估目的

       为委托方进行提供土地相应年度的土地租金标准的参考意见。

    四、评估范围和对象

    本估价项目的估价范围为:江苏金东台农业发展有限公司一区至九区等47项农田(含旱地、水地)共13568.87亩国有划拨农用地2020年租金标准。

    上述土地属于东台市国土资源局国有土地使用证(东国用[1999]字第270004号)登记的江苏金东台农业发展有限公司辖区内。

    五、评估基准日

    2019年08月21日

    六、价值类型

    市场价值

    七、评估方法

    市场比较法、收益还原法

    八、评估结果

    经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照估价的基本原则和估价程序,选择合适的估价方法,测算待估划拨农用地(农田)2020年平均租金:597.36元/亩,即每亩土地年租金价格为人民币伍佰玖拾柒元叁角陆分;年总租金:人民币810.55万元,大写为人民币捌佰壹拾万零伍仟伍佰元整(四舍五入,取整至佰元)。具体估价结果详见《估价对象土地租金估价结果明细表》。

    九、其他

    现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2019年9月29日至10月10日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由金东台公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

    联系人:储爱华    联系电话:0515—85880226

    十、纪检监督联系人

    联系人:高成海    联系电话:15050481064

    附件:估价结果报告.doc



    江苏金东台农业发展有限公司  

                          2019年9月29日